Недвижимость продажи
Продажа готовой недвижимости с инвестиционным проектом гостиницы с рестораном, 4 454 кв.м, Выршец
BGSKLAD ПРЕДЛОЖЕНИЯ
НОМЕР ПРЕДЛОЖЕНИЯ: VR5574
СТАТУС ОБЪЯВЛЕНИЯ: Текущее предложение на данный момент.
БГСКЛАД ПРЕДЛАГАЕТ НА ПРОДАЖУ ГОСТИНИЦУ С РЕСТОРАНОМ в городе Выршец, на главной улице, рядом с парком, существующее массивное пятиэтажное здание гостиницы с подвалом со складами инвентаря и котельной и одноэтажным рестораном с зал для посетителей и кухня с подвалом под ней со складами инвентаря и помещениями прачечных общей застроенной площадью 2267 кв.м. Здания не функционируют и требуют ремонта. Они снабжены электричеством, водой и канализацией. Действует разрешение на использование минеральной воды со среднесуточным расходом 0,6 л/сек. и годовой объем воды 18 900 кубических метров. сроком на 10 лет. Подготовлен и утвержден проект с выданным разрешением на строительство «Расширение и перепланировка здания гостиницы» с целью обеспечения требований к строительству, оснащению и оборудованию гостиниц минимум «три звезды», при этом проектом предусмотрено: Вынос зала для посетителей. ресторана, на его месте строится 5-этажное здание гостиницы с подвалом, новые этажи соединяются с этажами существующего здания гостиницы. Зал для посетителей ресторана перестраивается и соединяется с кухонной зоной и вестибюлем отеля. В подвале пристроенной части планируется построить многофункциональный зал для ночного бара и дискотеки и для тренировочного зала в дневное время (до 64 посетителей). Существующую пристройку, не достроенную и предназначенную для фитнеса, сносят и на ее месте строят одноэтажную пристройку – бассейн с подвалом с монтажными помещениями, соединенными с существующим подвалом. В существующей части гостиницы номера реконструируются из 3-х в 2-комнатные, каждый с санузлом (ванная с туалетом), становясь 6 двухместными и 2 одноместными номерами на этаже, а также по одному на 1 и 2 этажах. Часть двухместных номеров предназначены для людей с ограниченными возможностями. В новой пятиэтажной пристройке, на 4 этаже - 3 двухместных номера, на 3 этаже - 3 двухместных номера, комната отдыха и панорамный бар, на 2 этаже - 3 апартамента с зимним садом, на 1 этаже. этаж - 6 двухместных номеров. В номерах есть балкон с видом на парк. Отопление осуществляется индивидуальными кондиционерами. На первом этаже отеля сохранен вестибюль для рецепции и запланированы лобби-бар, комната менеджера, комната охраны, для багажа и туалеты. Вестибюль имеет прямой выход в ресторан и в спа-центр, недавно спроектированный на первом этаже. Помимо существующей лифтовой клетки с одним лифтом, планируется строительство второй для второго лифта. В подвале существующего здания гостиницы сохранены котельная и склад топлива, отопление планируется осуществить новым твердотопливным котлом (пеллетами), а также прачечной с гладильными принадлежностями, подключенной к лифты и тренажерный зал (до 10 тренажеров) с подключением к спа-центру. Ресторанная часть - новый зал на 116 посетителей с оркестром или фортепиано и туалетами, доступными для людей с ограниченными возможностями, кухня сохранена, предусмотрены кабинет официанта, горячая и кондитерская, мокрый буфет, подсобные помещения, что касается раковин. Ведутся ремонтные работы в подготовительных помещениях и планируются помещения для кухонного персонала. Планируется построить СПА-центр с сауной, паровой баней, контрастным душем, комнатами отдыха с подогреваемыми шезлонгами, а также бассейном – 12 на 5 м, глубиной 1,40 м и детским бассейном – 4 на 4 м, глубиной 0,50. м, душевые и джакузи на четверых, шезлонги со столиками. Конструктивная система - существующая - монолитная каркасно-балочная, новая - каркасно-бесбалочная, бассейн - металлический. Технические показатели: Здания расположены на земельном участке площадью 1791 кв.м., имеющем минимальный уклон и неровности, Пзастройавене - 64,4%, Кинт - 1,87, Уз. – 21%, застроенная площадь здания 1 125 кв.м, расширенная застроенная площадь (с подвалом) 4 454 кв.м, количество комнат: одноместных – 7, двухместных – 36, квартир – 3, общее количество спальных мест – 83 Цена и условия сделки после встречи и осмотра объекта недвижимости.
Позвоните сейчас и назовите этот код: VR5574
Агентству выплачивается единоразовая комиссия.
БГСКЛАД ПРЕДЛАГАЕТ АРЕНДУ И ПРОДАЖУ СКЛАДОВ, ПРОМЫШЛЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ХОЛОДИЛЬНИКОВ, МАСТЕРСКИХ, ЗАВОДОВ, ФАБРИК, ЗЕМЛИ И ЗДАНИЙ СО ВСЕЙ БОЛГАРИИ.
Менеджер Симеон Митев предлагает вниманию всех заинтересованных лиц важную и интересную информацию, предложения, новости, исследования, анализы и советы будущим арендодателям и арендаторам.
Посетите наш сайт: bgsklad.bg.
