Парцел находящ се във с. о. Зеленика. Параметри на имота - лице на два пътя; кинт - 0,6; плътност - 20%; височина - 10 м.; Комуникации: ток; вода; мръсен канал - на граница. От имота се открива панорама към морето и гр. Варна.
Местност Зеленика е едно от най - предпочитано място за живеене в гр. Варна. Намира се на около 7 км от центъра на града и в непосредствена близост до кварталите Аспарухово и Галата. Имотът се намира на 200 м. от автобусна спирка.
Районът се обслужва от редовен градски транспорт.
Има обекти за търговия, заведения и хотели.