Агенция АДРЕС недвижими имоти предлага за продажба парцел на главен път Е 79 край град Сандански в посока ГКПП Кулата. Площта на имота е 4897 кв.м., с лице на главния път около 100 м. и се намира в зоната на с. Лешница, общ. Сандански. След последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри и промяна на предназначвението от 06.04.2021 година поземленият имот е с трайно предназначение -Урбанизирана и начин на трайно ползване -За търговски обект, комплекс и съответно с издадено разрешение за строеж на търговски комплекс-магазин за бяла техника, кафе, офиси подпорни стени по одобрени и съгласувани проекти със застроена площ от 1050 кв.м. Одобрените показатели за строителство върху имота са както следва:

-ниско свободно застрояване;

-плътност: до 50%

-кинт: до 1.0
Комуникациите са осигурени както следва: водоснабдяване от централната система в района, канализация-септична яма, ток от мачтов трафопост(последните две са изградени от собственика на земята).

Паецелът е с отлична локация, равен терен, както и много удобен достъп от Главен път Е 79. Близо е до бензиностанция, газстанция, автокъща и с лесен достъп както откъм гр. София, така и откъм българо-гръцката граница. Имотът е със статут- За търговски обект, комплекс и е напълно подходящ за изграждане на търговски комплекс, магазин или хипермаркет. Ако новият собственик желае да осъществи друг вид стрителство е необходимо да проведе процедурата по глава пета от ППЗОЗЗ. Посочената продажна цена 244900 eur(50 eur на кв.м.) не включва дължимия ДДС.