Продава се директно от собственик монолитна триетажна Административна (Производствено-делова) сграда, етажна площ 450 м2., обща разгъната застроена площ (РЗП) 1350 м2. и със земя 1500 м2- по документи., в град Кюстендил, на комуникативно място, до центъра на града, в ж.к. “Осогово“, близо до главен бул. „Сливница“ за директен изход от града. На метри е до Супермаркет “Кауфланд“ и реката. Ъглов имот, с две лица и по - дългото е на главна асфалтирана улица с тротоар. Сгардата става за административни, делови и логистично - производствени нужди. Само последният етаж е самобособен и е държавна собственост. Има си изцяло собствен и в цената - индивидуален двор (земя, ПИ), метална ограда, висок портал с бариера и място за паркиране на товарни и леки коли. Сградата е с един главен вход (официален с голяма козирка) и един допълнителен стопански вход за сутерен (с кухня) от двора. Няма асансьор. Има допълнителна външна метална стълба с площадки. Имотът е с канал и водопровод. Има трифазен ток. Отоплението е локално (с котел) и с радиатори. Строежът е изпълнен по монолитен способ със стоманобетонова конструкция. Сградата има много добро функционалното разпределение за всякакви
цели. Има следното съдържание по етажи: за „Приземен етаж“ е общообслужващо - с частично оборудване на кухня за бързо хранене (с голяма вентилационна уредба) от работна столова, разливна кухня с подготвителни помещения, хранителни складове с директен изход към двора, преддверие, тоалетни с умивално преддверие, котелно помещение и други подобни. „Типовите надземни етажи“ са решени еднопространствено с по една голяма зала - основно помещение (площ 230 м2. и височина 3м.), общо стълбище, допълнителна стълба, преддверие, две канцеларии и тоалетни. Фасадите и част от основните помещения се нуждаят от ремонт. Сградата е действаща и добре запазена. Подходяща е за инвестиция или за директно ползване, като: администрация, производствени дейности, офиси, обществено хранене (с кухня и стол е) или други - учебни цели, логистичен център, хостинг, хотел, представителство, обществено обслужване или търговски дейности. Имотът има всички необходими документи за сделка. Предлаганата продажба е без посредник и без комисион. Възможен е малък коментар по цената.