Описание
Продавам вила край морето, вилна зона Шкорпиловци. Цената към февруари 2025 г е 106.000 евро и ще расте, също както расте цената на всичко останало, ток, храна, циментови етажни кутийки в града и така нататък.
Подробности: налични, ток, вода, ПУП, план за строеж два етажа по 105 квадрата, двор 986 квадратни метра, строителни книжа, разрешително за строеж на нова сграда със срок 10 години и започнат строеж. Разрешително за ремонт на старата сграда и започнат ремонт. Разрешителното за строеж е издадено май месец 2019 година и важи 10 години, Морето е на 400 метра от вилата, гледката е към морето и гората. Кристално чист въздух спокойствие и тишина. Вилата е много подходяща за хора, които не харесват бетонния кошмар на големия град, хора които харесват пеещи птички, зеленина, спокойствие и кристално чист въздух.. Има да се довърши втория етаж и покрива. Снимките са стари, кофража е махнат. За тези които мечтаят да имат къща до морето с голям двор е добре да знаят че големия двор изисква поддръжка, косене на трева поливане на растения и тн дейности които за мен сама жена пенсионерка са тежки и непосилни. Който има желание да живее на прекрасно място, различно от градско електромагнитно облъчване, цимент и автомобилни газове, прах, трудно ще намери имот с перфектна документация. Обикновено са полузаконни полянки ставащи само за пасище или лозе. Аз съм сама жена пенсионерка и се затруднявам с ходенето и поддръжката. Имах желание да живея там, съседната вила е на приятел, който почина от ковид два месеца преди да се пенсионира на 66 години. Така че да е ясно, аз нямам какво да правя там сама!!!. И също, няма по хубав парцел от моя откъм гледка и спокойствие и редовна документация. Цената е твърда като диамант, като за имот край морето един декар с перфектна гледка и редовни строителни книжа. Ако не ви кефи започнатият строеж винаги може да играе багера и да си изградите къщата от мечтите. Като гледам за какви ниви край морето без пуп, без гледка и без ток и вода искат по 75.000 евро на декар, се сещайте дали цената ми е висока. Потретвам, платени са всички държавни такси за строеж и важат 10 години ( остават 6години валидност ). Малката подробност която често мечтателите за къща край морето пропускат са таксите за строеж и в която и да било вилна зона на България са от порядъка на 30 хиляди лева за да започнете строеж и документацията се вади минимум 2 години, и то ако съседите ви разпишат. Таксите са платени и строителните книжа са налице. На бъдещият собственик му остава лесната част да се налеят малко пари за строителни материали и за месец да изгради с тухли итонг и нов покрив и завърши строежа както му харесва на вид и цвят. С предстоящата хиперинфлация, цената само ще расте с времето. Пари имам достатъчно, мотивация да завърша строежа нямам. Затова предпочитам замяна за друг имот около град Варна с панорамна гледка и редовна документация. Съседите около имота ми са, Лекар от Австрия, Адвокат от Пловдив, и бизнесмен от София. А имота го купих от бизнесмен от Австралия. Съседната вила се продава за 450.000 евро и е със 700 квадрата двор :) и си заслужава всяка стотинка предвид лукса, който предлага.
На видеото може да разгледате точни и ясни подробности. Предпочитам замяна, в краен случай и пари с риск от девалвацията им при хиперинфлация. Ако почнат да валят ракетки в града, етажната ви циментова собственост ще струва нула лева, при вилите поне сте собственик на земята, а в града сте собственик на нищо+нищо!

-пуп
-ток и вода с партиди
-проект за строеж
-разрешително за строеж
-строителни книжа до акт 8
-панорамна гледка с невъзможност да се запуши

youtube.com/embed/TCbpEsRsLrQ

Който търси по-евтино да огледа в ниската част полянките с 10 наследника, без ток и вода без ограда, без пуп, и да си купи гумени ботуши, защото в ниското се събира дъждовната вода. Изслушвам всякакви предложения относно пазарлъци. Цената е 75 хиляди евро за парцела и останалото до 106.000 евро е цената на разрешителното и документацията. Ако си въобразявате, че документацията в защитена зона Шкорпиловци е евтина и лесна за получаване, си пробвайте късмета с полянки и пасища.