САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №68134.1932.755.1.125 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто двадесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със ЗАПОВЕД №РД-18-68/02.12.2010 Г. НА ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, с последно изменение, засягащо обекта: НЯМА ИЗВЪРШЕНО ИЗМЕНЕНИЕ НА КККР СЪС ЗАПОВЕД, с адрес на самостоятелния обект: ГР. СОФИЯ, РАЙОН „ВИТОША“, УЛ. „РАЛЕВИЦА“ №100 /сто/, ЕТ. 1 /първи/, ОФИС №2 /втори/, който обект се намира на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор №68134.1932.755.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно/, с предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА СЪС СМЕСЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ, брой етажи: 11 /единадесет/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор №68134.1932.755 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет/, с предназначение на самостоятелния обект: ЗА ОФИС,
брой нива на обекта: 1 /едно/, С ПЛОЩ 122.92 КВ. М. /сто двадесет и две цяло и деветдесет и две стотни квадратни метра/, с прилежащи части: 2.9604% /две цяло девет хиляди шестстотин и четири десетохилядни процента/ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ ОТ СГРАДАТА, ПРИ СЪСЕДНИ САМОСТОЯТЕЛНИ ОБЕКТИ В СГРАДАТА - на същия етаж: №68134.1932.755.1.126 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто двадесет и шест/; под обекта: №68134.1932.755.1.14 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, четиринадесет/, №68134.1932.755.1.13 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, тринадесет/; над обекта: №68134.1932.755.1.115 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто и петнадесет/, №68134.1932.755.1.18 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и
две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, осемнадесет/, ПРЕДИШЕН ИДЕНТИФИКАТОР: №68134.1932.755.1.15 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, петнадесет/, №68134.1932.755.1.107 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто и седем/, №68134.1932.755.1.108 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто и осем/, КОЙТО ИМОТ Е НОВООБРАЗУВАН, СЪГЛАСНО ВЛЯЗЛА В СИЛА НА 31.03.2023 Г. ЗАПОВЕД №САГ23-РА51-69/10.03.2023 Г. НА ГЛАВНИЯ АРХИТЕКТ НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА, НАПРАВЛЕНИЕ „АРХИТЕКТУРА И ГРАДОУСТРОЙСТВО“, С КОЕТО Е ДОПЪЛНЕНО РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ №114/10.03.2008 Г. НА ГЛАВНИЯ АРХИТЕКТ НА СОФИЯ, КАТО Е ДОПУСНАТО СЪЩЕСТВЕНО ИЗМЕНЕНИЕ В ОДОБРЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ ПРИ УСЛОВИЯТА НА ЧЛ. 154, АЛ. 2, Т. 5, Т. 6 И Т. 7 ОТ ЗУТ, В ОБХВАТА НА ВСИЧКИ ОТКЛОНЕНИЯ, НАНЕСЕНИ В ОДОБРЕНИТЕ И СЪГЛАСУВАНИ НА 10.03.2023 Г. ОТ НАГ - СО ИНВЕСТИЦИОННИ ПРОЕКТИ ВЪЗ
ОСНОВА НА КОМПЛЕКСЕН ДОКЛАД ЗА ОЦЕНКА НА СЪОТВЕТСТВИЕТО ИМ СЪС СЪЩЕСТВЕНИТЕ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ СТРОЕЖИТЕ, ИЗГОТВЕН ОТ „САРАТ 2000“ ЕООД ПО ЧАСТИ: „АРХИТЕКТУРА“, „КОНСТРУКЦИИ“, „ЕЛЕКТРО“, „ВИК“, „ОВК“, „ОЗЕЛЕНЯВАНЕ“, „ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА“, ОТ СЛЕДНИТЕ САМОСТОЯТЕЛНИ ОБЕКТИ И ИДЕАЛНИ ЧАСТИ ОТ САМОСТОЯТЕЛНИ ОБЕКТИ, РАЗПОЛОЖЕНИ В МНОГОФУНКЦИОНАЛНА СГРАДА „БЪЛГАРИЯ - ЮГ“ - „ОФИС СГРАДА С МАГАЗИНИ, ЖИЛИЩА И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ“, ЗА КРАТКОСТ „СГРАДАТА“, КОЯТО СГРАДА Е ИЗГРАДЕНА ДО ФАЗА „ГРУБ СТРОЕЖ“, НАХОДЯЩА СЕ В ГРАД СОФИЯ, СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „ВИТОША“, А СЪГЛАСНО КАДАСТРАЛНА КАРТА С ДАННИ ОТ КРНИ ПРЕДСТАВЛЯВА СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №68134.1932.755.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД №РД-18-68/02.12.2010 Г. НА ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, АДРЕС НА СГРАДАТА: ГР. СОФИЯ, РАЙОН „ВИТОША“, М. „МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ - ЗАПАД“, УЛ. „РАЛЕВИЦА“ №100
/сто/, СГРАДАТА Е РАЗПОЛОЖЕНА В ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР №68134.1932.755 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет/, СЪС ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ: 778 КВ. М. /седемстотин седемдесет и осем квадратни метра/, БРОЙ ЕТАЖИ: 11 /единадесет/, ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛИЩНА СГРАДА СЪС СМЕСЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ, стар идентификатор: НЯМА, номер по предходен план: НЯМА, НАХОДЯЩА СЕ В УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-755 /пети, отреден за имот с планоснимачен номер седемстотин петдесет и пет/ ОТ КВАРТАЛ 9 /девет/ ПО ПЛАНА ЗА РЕГУЛАЦИЯ НА ГРАД СОФИЯ, МЕСТНОСТТА „МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ - ЗАПАД“, ЦЕЛИЯТ УПИ С ПЛОЩ ПО СКИЦА ОТ 1230 КВ. М. /хиляда двеста и тридесет квадратни метра/, при граници на УПИ: улица, УПИ VI-760 /шести, отреден за имот с планоснимачен номер седемстотин и шестдесет/, УПИ IV-757 /четвърти, отреден за имот с планоснимачен номер седемстотин петдесет и седем/ и улица „Казбек“, КОЙТО ИМОТ СЪГЛАСНО КАДАСТРАЛНАТА КАРТА С ДАННИ ОТ КРНИ, ПРЕДСТАВЛЯВА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР №68134.1932.755 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда
деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД №РД-18-68/02.12.2010 Г. НА ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение със заповед: НЯМА ИЗДАДЕНА ЗАПОВЕД ЗА ИЗМЕНЕНИЕ В КККР, АДРЕС НА ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ: ГР. СОФИЯ, РАЙОН „ВИТОША“, ПАВЛОВО - БЪКСТОН, УЛ. „РАЛЕВИЦА“ №100 /сто/, С ПЛОЩ: 1231 КВ. М. /хиляда двеста тридесет и един квадратни метра/, трайно предназначение на територията: УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно ползване: СРЕДНО ЗАСТРОЯВАНЕ /ОТ 10 ДО 15 M/, стар идентификатор: НЯМА, номер по предходен план: 755 /седемстотин петдесет и пет/, КВАРТАЛ 9 /девети/, ПАРЦЕЛ V /пети/, при съседи: №68134.1932.760 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин и шестдесет/, №68134.1932.2070 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, две хиляди и седемдесет/, №68134.1932.2069 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, две хиляди шестдесет и девет/, №68134.1932.2065 /шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, две хиляди шестдесет и пет/, №68134.1932.757 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и седем/, КОЯТО СГРАДА СЕ СЪСТОИ ОТ ДВЕ ЧАСТИ - СЕВЕРНА ВИСОКА ЧАСТ, СЪСТОЯЩА СЕ ОТ ТРИ ПОДЗЕМНИ НИВА И ДВАНАДЕСЕТ НАДЗЕМНИ НИВА, ОТРЕДЕНА ЗА СЕКТОР ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАНЕ - ОФИС ЦЕНТЪР И ГОЛЯМ МАГАЗИН НА ДВЕ НИВА И ЮЖНА НИСКА ЧАСТ, СЪСТОЯЩА СЕ ОТ ТРИ ПОДЗЕМНИ НИВА И ДЕВЕТ НАДЗЕМНИ НИВА, ОТРЕДЕНА ЗА СЕКТОР АПАРТАМЕНТИ И ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАНЕ (ОФИСИ, МАГАЗИНИ И ЗАВЕДЕНИЯ ЗА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАНЕ) И КОЯТО СГРАДА Е СЪС СЛЕДНИТЕ ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ (СЪГЛАСНО ОБЯСНИТЕЛНА ЗАПИСКА КЪМ ОДОБРЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ): ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ ОТ 780,17 КВ. М. /седемстотин и осемдесет цяло и седемнадесет стотини квадратни метра/ - БЕЗ РАМПА И 836,93 КВ. М. /осемстотин тридесет и шест цяло и деветдесет и три стотини квадратни метра/ - С РАМПА; разгърната застроена площ на всички надземни нива от 8173,93 кв.м. /осем хиляди сто седемдесет и три цяло и деветдесет и три стотини квадратни метра/,
разгърната застроена площ на всички подземни нива от 3641,85 кв.м. /три хиляди шестстотин четиридесет и едно цяло и осемдесет и пет стотини квадратни метра/ или с обща разгърната застроена площ на всички подземни и надземни нива от 11815,78 кв.м. /единадесет хиляди осемстотин и петнадесет цяло и седемдесет и осем стотни квадратни метра/, А ИМЕННО: ОФИС №3 /три/, разположен на първи надпартерен етаж в южната част на сградата, на кота +3,95 м. /плюс три цяло и деветдесет и пет стотни метра/, със застроена площ от 57,30 кв.м. /петдесет и седем цяло и тридесет стотни квадратни метра/, състоящ се от: офисна площ, кухненски бокс и санитарен възел, при граници /съседи/ на офиса: коридор на етажа, асансьорна шахта /жилища/, стълбищна клетка /жилища/, двор и стълбищна клетка /офиси/, заедно с 1,2795% /едно цяло две хиляди седемстотин деветдесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от припадащите на офисите общи части на сградата, равняващи се на 10,87 кв.м. /десет цяло и осемдесет и седем стотни квадратни метра/, както и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот,
подробно описан по-горе, а съгласно кадастрална карта с данни от КРНИ, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор №68134.1932.755.1.15 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, петнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на имота: гр. София, район „Витоша“, м. „Манастирски ливади - запад“, ул. „Ралевица“ №100 /сто/, етаж 1 /първи/, обект офис №3 /три/. Самостоятелният обект се намира в сграда №1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор №68134.1932.755 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет/, със застроена площ на обекта: 57.30 кв.м. /петдесет и седем цяло и тридесет стотни квадратни метра/, заедно с 1,2795% /едно цяло две хиляди седемстотин деветдесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от припадащите на офисите общи части
на сградата, брой нива на обекта: 1 /едно/, предназначение: За офис, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: №68134.1932.755.1.14 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, четиринадесет/; над обекта: №68134.1932.755.1.18 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, осемнадесет/; ОФИС №7 /седем/, находящ се на първия етаж в нежилищната част на сградата, кота +3,95 м. /плюс три цяло и деветдесет и пет стотни метра/, със застроена площ от 26,16 кв.м. /двадесет и шест цяло и шестнадесет стотни квадратни метра/, състоящ се от офисно помещение и санитарен възел, при съседи: офис №6 /шест/, коридор, офис №8 /осем/ и улица, заедно с 0.5842% /нула цяло пет хиляди осемстотин четиридесет и две десетохилядни процента/ идеални части от припадащите се към офисите общи части на сградата, равняващи се на 4,96 кв.м. /четири цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра/ и съответните
идеални части от правото на строеж върху мястото, а съгласно кадастрална карта представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор №68134.1932.755.1.107 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед №РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, Столична община, район „Витоша“, с адрес на имота в град София, район „Витоша“, м. „Манастирски ливади - запад“, ул. „Ралевица“ №100 /сто/, етаж 1 /първи/, обект №7 /седем/, находящ се в сграда №1 /едно/, с предназначение: За офис, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ съгласно кадастрална схема от 26,16 кв.м. /двадесет и шест цяло и шестнадесет стотни квадратни метра/, заедно с 0.5842% /нула цяло пет хиляди осемстотин четиридесет и две десетохилядни процента/ идеални части от припадащите се към офисите общи части на сградата, равняващи се на 4,96 кв.м. /четири цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра/ и съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №68134.1932.755.1.106 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто и шест/ и №68134.1932.755.1.108 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто и осем/; под обекта: №68134.1932.755.1.13 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, тринадесет/ и №68134.1932.755.1.14 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, четиринадесет/; над обекта: №68134.1932.755.1.115 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто и петнадесет/ и ОФИС №8 /осем/, находящ се на първия етаж в нежилищната част на сградата, кота +3,95 м. /плюс три цяло и деветдесет и пет метра/, със
застроена площ от 26,16 кв.м. /двадесет и шест цяло и шестнадесет стотини квадратни метра/, състоящ се от офисно помещение и санитарен възел, при съседи: офис №7 /седем/, коридор, фоайе и улица, заедно с 0.5842% /нула цяло пет хиляди осемстотин четиридесет и две десетохилядни процента/ идеални части от припадащите се към офисите общи части на сградата, равняващи се на 4,96 кв.м. /четири цяло деветдесет и шест стотини квадратни метра/, и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, а съгласно кадастрална карта представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор №68134.1932.755.1.108 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед №РД-18-68/02.12.2010 г. на Изптълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, Столична община, район „Витоша“, с адрес на имота в град София, район „Витоша“, м. „Манастирски ливади - запад“, ул. „Ралевица“ №100 /сто/, ет. 1 /първи/, обект №8 /осем/, находящ се в сграда №1
/едно/, с предназначение: за офис, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ съгласно кадастрална схема от 26,16 кв.м. /двадесет и шест цяло и шестнадесет стотни квадратни метра/, заедно с 0.5842% /нула цяло пет хиляди осемстотин четиридесет и две десетохилядни процента/ идеални части от припадащите се към офисите общи части на сградата, равняващи се на 4,96 кв.м. /четири цяло деветдесет и шест стотни квадратни метра/ и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №68134.1932.755.1.107 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто и седем/; под обекта: №68134.1932.755.1.14 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, четиринадесет/; над обекта: №68134.1932.755.1.115 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, сто и петнадесет/ и №68134.1932.755.1.26 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно, точка, двадесет и шест/.
Повече информация за тази публична продажба и контакт с ЧСИ може да видите в сайта на Камарата на ЧСИ
https://sales.bcpea.org/properties/79725