За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-127770

Представяме ви жилище на три нива в оригинален и премиерен за столицата затворен комплекс. Съчетанието от екологично чиста, изключително живописна локация в подножието на планината, на едно от най-престижните места в кв. /”Драгалевци/” - ул. /”Лешникова гора/” с иновативна жилищна концепция го прави единствен по рода си, проект с отличителна визия в София.

Начало на строителство през април 2022 г. Разрешение за ползване - юни 2025 г.

Забележителна природа и здравословна среда

Разположен в полите на Витоша, квартал /”Драгалевци/” предоставя чудесни възможности за живот в екологично чиста околна среда, осигурявайки тиха жилищна атмосфера. Улица /”Лешникова гора/” се характеризира като една от най-предпочитаните и престижни локации за живеене. Около нея е застроено предимно с еднофамилни къщи с озеленени дворове, с лесен достъп дори и през зимата. Районът е забележителен, с богата растителност, разположен изцяло в природна среда, предлагащ отлични условия за уединение и спокойствие в домашни условия. Комуникацията с всички части на столицата се извършва лесно и удобно чрез бул. /”Черни връх/” и Околовръстен път.

Жилището е със застроена площ 335.04 кв.м и предлага изложения на югоизток и севрозапад.

Сутерен с площ 100.28 кв.м:

двоен гараж - 48.02 кв.м;

техническо помещение;

баня с тоалетна;

стая.

1-вo ниво с площ 102.46 кв.м:

входно антре;

тоалетна за гости;

дневна с трапезария;

кухня;

две покрити тераси;

излаз на двор-градина.

2-ро ниво:

родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна;

две спални;

баня с тоалетна;

мокро помещение.

Имототът се предлага качествено завършен по БДС.

Има възможност за извършване на допълнителни услуги по завършване на имотите срещу допълнително заплащане: инсталации /”Умен дом/”, интериорни и декоративни елементи и озеленяване, климатични инсталации, СОТ и видеонаблюдение, инсталации за отопление с котел или термопомпа, др.

Посочената цена е без ДДС.

Технически характеристики:
стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm 25N+F с дебелина на зида - 25см;
основни фасадни елементи: термофасадна система, съставена от топлоизолация на лепене и дюбелиране, циментова шпакловка със стъклофибърна мрежа, декоративна, облицовъчна тухла и стоманена ламарина на фалцов монтаж за трети етаж;
допълнителни фасадни елементи - акценти по фасадата от дървени обшивки и стоманени елементи - парапети, кашпи за зеленина и декоративни елементи;
алуминиева дограма с прекъснат топлинен мост от типа на Schüco, Reynaers, Alumil;
отоплителна и климатична инсталации - газ, ток.

Схема на плащане:
30% аванс;
минимум общо 20 % платени на Акт 14 и Акт 15;
остатък след Акт 16.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.