Роскошная дизайнерская недвижимость с видом на Баладжику!

Агентство CLASSIC предлагает на продажу ЭКСКЛЮЗИВНО! Роскошный массивный дом в деревне Кальчево, у подножия Бакаджики, предлагающий уют и современные интерьерные решения! Недвижимость расположена в деревне недалеко от города Ямбол, что дает возможность жить в спокойной обстановке.

Общая площадь застройки составляет 280 кв.м. распределено следующим образом:
—- Первый этаж —-
1. Прихожая - 13,5 кв.м.
Пол - Гранитная
плитка. Стены: Отделка деревом «Скандинавия», краска Benjamin Moore.
Меблировка: полностью меблирована. Два морозильных ларя по 450 л.
Освещение: итальянская керамика Ferroluce Retro ручной работы

2. Гостиная с кухней - 44 кв.м.
Зона кухни:
Пол: Калиброванная гранитная плитка Roca Mystery Black.
Кухня: 11-метровая кухня, изготовленная на заказ, с высококачественной техникой и освещением, деревянной столешницей, фартуком из испанского старинного фаянса от Monopole Ceramica.
Вытяжка: бытовая техника высокого класса
- Духовка - Bosch, Посудомоечная машина - Siemens, Индукционная варочная панель - Bosch Direct select_ Premium, Холодильник с морозильной камерой - Gorenie Retro NRK6202CLI.
Окна: ПВХ Саламандра.

Гостиная:
Пол: дубовый паркет ПЕРВОГО КАЧЕСТВА от завода EMKO-Burgas.
Отопление: - Испанский чугунный камин Ferlux 18 кВт.
- Итальянский регулятор тяги дымохода GEMI ASPIRATORI.
- Наружный дымоход Schiedel.
- Дополнительно комната подключена к пеллетному отоплению через 2 больших радиатора и один конвектор.
- Кондиционер GREE Для охлаждения и обогрева.
Окна: Панорамные окна «раздвижного» типа высочайшего класса. Четыре окна V-Lux самого большого размера для большего количества света, оборудованные жалюзи и маркизами.
Меблировка: Мягкая мебель в деревенском стиле из натуральной кожи, обеденный стол и стулья из массива дерева, кресло-качалка.

Развлечения: LG OLED TV + PlayStation.

3. Ванная комната и туалет - 6,5 кв.м.
Пол: Фаянс и терракота - Antique Monopole Ceramica Spain
Отопление: высококлассный конвектор для ванной комнаты ATLANTIC
Оборудование: полностью укомплектовано. Душевая перегородка ROCA. Душевая кабина с термостатическим смесителем

4. Прачечная - 1,75 кв.м.
Пол: античная гранитная плитка
Оборудование: комбинированная стиральная машина и сушилка серии AEG 9000 с тепловым насосом.

5. Фитнес + Офис -18 кв.м.
Пол:
керамогранит Natura WOOD. Стены: декоративный кирпич. Краска Бенджамина Мура.
Оборудование: велотренажер, скамья, боксерская груша, гантели.
Пеллетный камин ERATO, отапливающий весь дом.

6. Кухня - 9 кв.м.
Пол: античная гранитная плитка.
Кухня на заказ, массив дерева Rustic, полностью оборудована.
Оборудование: мойка из промышленного камня FAT, смеситель FAT, стеклокерамические варочные поверхности Beko, духовой шкаф Beko Retro, вытяжка Beko Retro, автономный мини-котел, стиральная машина Bosch, сушилка Gorenje.

7. Кладовая под лестницей. - 1,75 кв.м.

8. Лестница 15 кв.м.
Пол: Противоскользящая гранитная плитка.
Стены: Деревянное покрытие «Скандинавия»
Освещение: Ferroluce Retro Итальянская керамика ручной работы.

—- Этаж I —-

1. Спальня I (Детская)-18 кв.м.
Пол: высококачественный ламинат Quick Step.
Стены: гипсокартон + краска Benjamin Moore.
Окна: французские окна ПВХ со средниками.
Оснащение: полное.
Развлечения: телевизор SAMSUNG 24’’

2. Спальня II - 9 кв.м.
Пол: высококачественный ламинат Quick Step.
Стены: гипсокартон + краска Benjamin Moore.
Окна: французские окна ПВХ со средниками.
Оборудование: Спальня 160/200.

3. Ванная комната с туалетом
Пол: Терракота
Стены: Фаянс
Оборудование: полностью оборудовано

4. Лестница - 16 кв.м
Пол: Высококлассный ламинат Quick Step.
Стены: Деревянное покрытие ”Скандинавия” + краска Benjamin Moore
Парапет: Массив дерева - Балясины
Освещение: Ferroluce Retro Итальянская керамика ручной работы

5. Терраса - 7 кв.м.
Пол: Противоскользящая гранитная плитка
Перила: Кованое железо
Освещение: наружное, производство Италия

—- Этаж II —-

1. Спальня + Кабинет - 30 кв.м.
Пол: высококачественный ламинат Quick Step.
Стены: Отделка деревом «Скандинавия» + краска Benjamin Moore, КАМЕНЬ.
Окна: французские окна ПВХ со средниками.
Оборудование: Полное оборудование + Встроенный шкаф, Кожаные кресла 2 шт., Barbaroni 2 шт. для взрослых и 1 шт. детский.
Освещение: итальянская керамика Ferroluce Retro ручной работы

2. Терраса - 7 кв.м.
Пол: Противоскользящая гранитная плитка
Перила: Кованое железо
Освещение: наружное, производство Италия

3. Лестница - 16 кв. м
Напольные покрытия: Высококачественный бельгийский ламинат Quick Step/Высококачественные плинтусы из МДФ Quick Step.
Перила: Цельное дерево - Балясины.
Настенные покрытия: Краска Benjamin Moore, настенные покрытия из скандинавского дерева.
Освещение: итальянская керамика Ferroluce Retro ручной работы

—- ВЕРАНДА —-

1. Деревянный сарай - 30 кв.м.
Пол: Полированный бетон.
Стены: Натуральный камень из Греции, Деревянное покрытие.
Дополнительно: Барбекю готовит специально выбранный мастер из Родопских гор.
КАМЕННАЯ ПЕЧЬ;
ЧЕВЕРМ С МЕЛЬНИЧНЫМ КОЛЕСОМ;
Дымоход кладка RODOPE;
Каменные столешницы и ниши для хранения из дерева, облицованные греческим камнем.
Меблировка: Массивный обеденный стол, массивные обеденные стулья, большая раковина из нержавеющей стали, 49-дюймовый телевизор Samsung 4K, трехместный диван из натуральной кожи и массива дерева.
Освещение: KARE Design

2. Гостевая комната - 12 кв.м.
Пол: высококачественный ламинат.
Стены и потолки: Высококачественная отделка натуральным деревом.
Оборудование: Винтажный шкаф из массива дерева, изготовленный на заказ, Пара совершенно новых итальянских диванов из натуральной кожи, Холодильник BEKO, Винтажный стеллаж из Англии.

3. Внешний туалет для обслуживания веранды - 2,5 кв.м.
Пол и стены: Фаянс и терракота - Antique Monopole Ceramica Spain

—- Садовый сарай + Курятник —-
Построен на бетонном фундаменте из массива дерева и металлической крыше - 20 кв.м.

—- ДОРОЖКИ И ПЛОЩАДКИ —-
Полированный бетон. Парковочное место на 2 больших автомобиля перед домом

—- ДВОР —-
Райграс ЧИМОВЕ 600 кв.м.,
сельскохозяйственная площадь 80 кв.м. и сельскохозяйственный уголок площадью 60 кв.м.
Двор оборудован АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ системой подземного ИРРИГАЦИИ с выдвижными дождевателями для газонов и КАПЕЛЬНЫМ орошением для сельскохозяйственного уголка и озеленения вдоль забора.
Посажены плодовые деревья: нектарины, яблони, груши, вишни, сливы, вишня, грецкий орех, инжир. Также имеются три павловнии и две шаровидные акации, вечнозеленая сирень, классическая сирень, розы и лавровишня.
Двор никогда не обрабатывался гербицидами или другими препаратами.

—- ЗАБОР —-
Комбинированный, сплошной и ажурный с сплошными полосатыми основаниями.
Двое металлических ворот с электроприводом и дистанционным управлением — одни перед домом, вторые — в сельскохозяйственный уголок.

—- ФАСАД —-
Силикатно-силиконовая штукатурка и натуральный греческий камень. Изоляция из минеральной ваты и пенополистирола. Декоративные элементы на окнах. Водосточные желоба - американские бесшовные.
Теплый молочно-коричневый землистый цвет фасада.

—- БЕЗОПАСНОСТЬ —-
8 камер Hikvision, автономных и подключенных к DVR.

—- КРЫША —-
Черепичная. Цвет - антрацит. Дымоход - центральный с колпаком.

—- ВОДОСНАБЖЕНИЕ —-
Центральное водоснабжение и скважина/гидравлический насос, снабжающий водой весь дом и систему орошения.

—- КАНАЛИЗАЦИЯ —-
Дом подключен к деревенской канализации.

—- ОТОПЛЕНИЕ —-
Центральное отопление на пеллетах - камин ERATO (GREEN THERM), через 10 радиаторов и один конвектор.
Камин Firlux - чугунный 18 кВт.
Два кондиционера GREE и FUJITSU.

—- УБОРКА —-
Дом оборудован профессиональными пылесосами Kärcher:
1. Моющий пылесос Kärcher SE 5 100
2. Ручной пылесос VC 5
3. Пылесос для влажной и сухой уборки Kärcher WD3.
4. Пароочиститель Kärcher SC3 Easy Fix.
5. Комплект для мытья окон Kärcher WV 6+KV 4 Premium.

Наличие ИНВЕРТОРНОГО БЕНЗИНОВОГО ГЕНЕРАТОРА.

Индивидуальное электричество. панель управления для каждого этажа.
Все выключатели, розетки и электричество. Платы Schneider.

Интерьер дома окрашен краской Benjamin Moore, которую эксперты во всем мире считают лучшей: «Известная своим превосходным качеством и непреходящей привлекательностью, Benjamin Moore Regal select_ является воплощением совершенства в области красок».
Компания Benjamin Moore Paints дает знак Green promise® за бережное отношение к окружающей среде и сохранение природы.
Недвижимость предлагается с имеющейся мебелью и оборудованием и представляет собой уникальную возможность для семей, которые хотели бы ею воспользоваться. от возможности жить в тихом и спокойном месте и в то же время недалеко от города Ямбол, в современной и роскошной обстановке, предлагающей комфорт и всевозможные удобства. Под ключ!

Комментарии

Будь первым, кто оставит комментарий