Коммерческая недвижимость на берегу озера

Общая площадь: 2704 кв.м.
Местоположение: 9 км от Бургаса, на главной дороге Бургас - Средец
Особенности: Имущество находится на берегу озера с приятной атмосферой и условиями для отдыха.

Описание здания:
Этажность: Двухэтажное здание с застроенной площадью 66 кв.м.
Первый этаж:

Ресторан
Полностью оборудованная кухня
Два складских помещения

Второй этаж:

Большая гостиная с новым мебелью и кухней
Две комнаты с собственными санузлами

Внешняя деревянная беседка: застроенная площадь 45 кв.м.

Преимущества имущества:

Подходит как для проживания, так и для развития бизнеса
Удобное местоположение рядом с Бургасом

Текущий бизнес: спортивная рыбалка, ресторан и продажа живой рыбы
Перспективные проекты: установка бунгало для ночевок; кемпинг с караванами и палатками

История бизнеса:
Бизнес официально развивается с 2009 года и ежегодно совершенствуется. Изначально единственной деятельностью была спортивная рыбалка, позже были созданы условия для потребления пищи и напитков на месте. На территории имеется инфраструктура, обеспечивающая удобство для посетителей, включая большую парковку, газоны для семей с детьми и игровую площадку. Деревянная беседка на берегу озера позволяет наблюдать за рыбалкой, наслаждаясь вкусной едой и любимыми напитками.

Репутация:
Со временем кафе-аперитив «Рыбник» завоевал репутацию уютного и приятного места, подходящего как для отдыха, так и для проведения различных торжеств, таких как дни рождения, крестины, корпоративные вечеринки и другие праздники. Благодаря отличному местоположению – на главной дороге Бургас - Средец и в 9 км от морского города, а также отличной атмосфере с изобилием зелени и спокойствием, «Рыбник» становится все более популярным среди людей, ищущих отдых на природе в сочетании с привлекательным занятием – спортивной рыбалкой.

Растущий интерес:
В последние годы наблюдается растущий интерес к кемпингу и ночевкам на территории объекта, вызванный желанием клиентов подольше насладиться заряжающим чувством пребывания на природе и возле воды. Большая часть берега, на котором расположено заведение, подготовлена именно для этой цели – установка бунгало и караванов; территория выровнена и укреплена, обеспечивая достаточно места для приятного отдыха и уединения.

Условия в основном здании:
В основном здании есть все условия для полноценного проживания, как для личных нужд, так и для деятельности, связанной с развитием бизнеса. Первый этаж состоит из зала, бара, оборудованной кухни и складского помещения, обслуживающих клиентов, а второй – из просторной и светлой гостиной - полностью меблированной и двух комнат с отдельными санузлами, которые можно сдавать в аренду или предоставлять сотрудникам коммерческого объекта.

Деревня:
Деревня, в которой находится «Рыбник» – Константиново (в 9 км от Бургаса), одна из немногих в окрестностях, население которой сохранилось от недоброжелателей, заинтересованных в неправомерном завладении чужой собственностью и других подобных вредах.

Уникальное предложение:
Еще одна особенность кафе-аперитива «Рыбник» заключается в том, что это единственное место в регионе, где предлагаются как рыбалка, так и ресторанные услуги. Со временем водоем завоевал репутацию источника вкусной рыбы, что также способствует росту интереса к живой рыбе, которая предлагается круглогодично, особенно в дни вокруг Никулдена.

Перспективы:
Быстрые темпы роста Бургаса, а также желание людей искать тихие и спокойные места на природе рядом с городом делают имущество, на котором расположен «Рыбник», чрезвычайно перспективным и ценным как для успешного развития бизнеса, так и для спокойного и уютного проживания.

Цена: 495 000 €

Комментарии

Будь первым, кто оставит комментарий