Коммерческое помещение на первом этаже в районе. ”Аврен”

📍 Расположение: район Аврен, прямо рядом с живописной церковью Успения Пресвятой Девы Марии - место с постоянным потоком пешеходов и автомобилей, идеальное для развития успешного бизнеса.
🏬 Предлагаем на продажу уникальный угловой магазин со статусом бистро - настоящая находка для предпринимателей, ищущих простор, гибкость и престиж!
___
Основные характеристики
• 🏢 Два уровня по 76 кв.м. (общая площадь 152 кв.м.) - функциональная планировка, позволяющая разделить помещения на торговые, сервисные или клиентские зоны.
• 🗄️ Два склада по 30 кв.м. - идеально подходит для хранения товаров, оборудования, мебели или сырья.
• 🚻 Санитарные узлы на каждом этаже - адаптированы к требованиям общественного обслуживания и удобства как персонала, так и клиентов.
• 🪟 Большие угловые витрины - отличная видимость с двух пересекающихся улиц, что обеспечивает максимальную экспозицию и естественное освещение.
• 🚗 Четыре парковочных места перед самим объектом - неоценимое преимущество для клиентов, поставщиков и сотрудников.
• 🔑 Статус «Бистро» - готовность немедленно запустить заведение общественного питания или трансформировать его по вашей концепции.
• 🛠️ Отличное техническое состояние - устойчивая конструкция, функциональные установки, возможность быстрой модернизации в соответствии с потребностями бизнеса.
___
Возможные варианты применения
🍽️ Бистро / ресторан / кафе - уютный уголок с аутентичной атмосферой, рядом с храмом, школами и оживленными жилыми кварталами.
🍞 Пекарня или кондитерская - аромат свежеиспеченного хлеба и выпечки быстро привлечет окрестных жителей и прохожих.
🛒 Уголок деликатесов/гурме - витрины приглашают покупателей ознакомиться с изысканными продуктами и напитками.
💊 Аптека или аптека - место с удобным доступом и парковкой, соответствующее всем нормам.
💇‍♀️ Салон красоты или СПА-студия - два уровня, что позволяет разделить процедуры и прием для максимального комфорта.
🏢 Шоу-рум/офис на территории - представьте свой бренд в ярком и престижном помещении с идеальной видимостью.
👩‍⚕️ Медицинский или стоматологический центр - близость к жилому микрорайону обеспечивает постоянный поток пациентов.
___
Почему именно эта недвижимость?
✨ Престижное угловое расположение - ваш бизнес будет выделяться среди конкурентов.
✨ Гибкая планировка - легкая перепланировка по вашему замыслу.
✨ Парковочные места - редкое удобство в городской среде.
✨ Надежная инвестиция - район с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на коммерческие площади.
___
💬 Цена: договорная - мы открыты для разумных предложений и гибких планов оплаты.
📞 Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали! Не упустите шанс превратить это пространство в следующий успешный проект на карте района. Аврен.
🏠 «Дом там, где сердце» - и ваш бизнес-дом ждет вас именно здесь!

Комментарии

Будь первым, кто оставит комментарий