Недвижимость продажи
Современный производственно-складской комплекс в промышленной зоне с отличной инфраструктурой, вблизи основных автомагистралей и железнодорожного транспорта.
Агентство «Теменуга» предлагает к продаже современное производственно-складское помещение, расположенное в сложившейся промышленной зоне с развитой инфраструктурой, удобным подъездом для большегрузного транспорта, железнодорожного транспорта и отличными коммуникациями. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к автомагистралям, основным дорогам и железнодорожному транспорту, что делает его стратегически удобным для различных видов производственной и логистической деятельности.
- В регионе строится интермодальный терминал Волуяк, являющийся частью мультимодальной логистической платформы «София-Запад», проекта, финансируемого в рамках Программы объединения Европы на 2021–2027 годы, что приведет к очень быстрому развитию и концентрации логистических и производственных баз, а также улучшению транспортной инфраструктуры.
Основные характеристики объекта:
Общая площадь застройки: ~2920 м²
Участок: ~5900 м²
Год постройки: 2017
Строительство: металлокаркас с термопанелями (100 мм) на железобетонном фундаменте
Высота производственных помещений: 4,00 - 5,90 м
Распределение:
Производственная зона (~2448 м²) с отдельными зонами для различных производственных процессов, грузовыми въездами и промышленными воротами с доступом для грузовиков
Административная зона (~504 м²) с современными офисами, переговорной, комнатами для персонала, столовой
Технические параметры:
Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция (400 кВт)
Водоснабжение: подключение к городскому водопроводу + собственный источник воды для производственных нужд
Канализация: очистные сооружения и септик
Кондиционирование: система теплового насоса для отопления и охлаждения
Полы:
Производственные помещения - полированный бетон
Офисная зона - гранитная плитка
Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, пожарная сигнализация
Интернет и связь: налаженная сетевая инфраструктура
Отличный подъезд TIR
Парковка на 17 машин
Подходит для:
✅ Чистое производство: мебель, изделия из металла, машиностроение, электроника, автокомпоненты, рекламные материалы
✅ Логистика и дистрибуция
✅ Сервисно-технологическая деятельность
Объект предлагает оптимальные условия для развития производственной и складской деятельности, сочетая в себе современное здание, функциональную планировку и отличную транспортную доступность.
✱ Параметры и изображения в предложении носят ориентировочный характер. Точное описание, фотографии, чертежи и полную информацию вы можете получить после специального запроса и подписания соглашения о конфиденциальности.
